(时事）刷个脸，上百万元的房子就被过户了？南宁市不动产登记中心回应

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6月20日，南宁市民徐先生通过中介将该房屋出售，称仅通过简单的人脸识别和签名就将数百万元的房屋过户，最终在警方的帮助下追回了房款。22日，南宁市房地产中心回应称，调查结果与徐先生所说有出入。

业主回应:

徐先生告诉记者，最近，他在网上发布消息说他想把房子卖了。随后，中介公司联系他，说有个客户出价122万买房子。

徐先生觉得价格合适，当天就去这家中介公司签了合同。当时中介公司告诉他，后续会有工作人员联系他，徐先生答应离职。

第二天下午7点，一个姓魏的人联系他做中介，让他配合办理贷款手续。魏说贷款需要人脸识别，所以徐先生和他合作。

徐先生告诉记者，经过大约10天的人脸识别，他没有收到任何钱。他发现情况不对，联系房产局，人脸识别后第二天发现他的房子已经过户了。徐先生说，他咨询了一家中介公司，得知魏不是中介公司。

那么，魏是怎么知道许先生卖房的呢？原来，在徐先生与中介公司签订合同的过程中，魏也在现场，并获得了相关资料。

徐先生报警后，南宁市公安局药塘派出所联系了魏。经过协调，魏四处筹钱，然后把卖房的钱补上给徐先生。

相关部门的回应

调查结果和在线传输之间存在差异

那么光凭房主的人脸识别和签名就可以把房子转让给他人吗？这个过程正式吗？事发后，南宁市房地产中心介入调查，并于今日(22日)下午对媒体做出回应。

据南宁市房地产登记中心工作人员介绍，【/s2/】二手房过户有一个签名和人脸认证的流程。【/s2/】这是因为自2018年app投入使用以来，96%的房产登记业务都是在网上办理的，包括房产过户登记。今天下午，南宁市房地产登记中心工作人员在中间人魏先生的配合下，对业主徐先生所做的人脸认证和签名进行了模拟还原。

【/s2/】南宁市房地产登记中心模拟人脸识别现场工作人员:【/s2/】过户过程中必须进行签名操作，采集人脸信息，进行信息确认。

房地产转让网上登记需要买卖双方完成填写材料、核实房地产、核实税务信息、认证、缴纳登记费等一系列严格的步骤。【/s2/】因此，徐先生的说法与南宁市房地产登记中心的调查结果不同。

【/s2/】南宁市房地产登记中心主任胡志海:【/s2/】徐先生通过找魏先生作为中介将其房产转让给第三人。他们一起去咨询中介，如何办理房产过户登记业务，选择了网上办理过户业务。整个流程符合房地产网上登记的规范要求。

因此，【/s2/】徐先生转让其房屋未被骗，未能通过中介魏先生及时收到买受人的购房款。【/s2/】南宁房地产登记中心还特别提醒广大市民，网上登记房地产过户已经成为一种方便百姓的时尚。交易前，可以通过窗口部门详细了解交易步骤，选择中介，关注那些正规的，有信誉的公司。

黄主编[/s2/]