(房讯）500亿国际文旅航母，南宁城市新名片

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缺乏软实力的城市，就是动能不足的城市。

南宁对此心知肚明。因此，在逐步成为广西金融业后，迫切需要寻找一种更具活力的动能来补充城市综合实力的竞争力，并在全球化浪潮中升级产业内容革命。

精力充沛很有吸引力

目前，中国的城市化是前所未有的。

据文化旅游部数据中心统计，2018年上半年，国内游客28.26亿人次，比上年增长11.4%。这两个数据，2016年和2017年分别为22.36亿人次和10.47%；25.37亿人，13.5%。

数字可能很冷，但背后的启示是深远的。随着城市化的不断推进，人们的生活越来越好，对更刺激、更有趣的需求越来越旺盛。

与此同时，当代人的消费对象正在从实物向体验式的、美好的非实物转变。上个世纪中式旅游“上车、睡觉、下车、拍照”的时代已经过去了。文化旅游已经成为一种新的消费趋势和未来经济的新亮点。

近年来，许多城市开始整合城市资源，规划另一条高质量的发展道路——更加注重城市品牌和城市文化。作为城市升级的新手段之一，文化旅游赋权有望带来机遇，增强城市吸引力。

南宁作为“一带一路”南北走向和连接东盟桥头堡的重要节点，如何借助生态力推动多元产业和文化旅游产业融合，盘活文化旅游资源，已成为南宁实现高质量发展、推进首都强市战略的新的重大机遇。

2新发动机为新南宁增添动力

在消费升级的背景下，南宁软实力必然迎来一场蝶变。这也是南宁建设“特大城市”的必由之路。

南宁国际旅游度假区项目已成为城市软实力蝶变的关键点。

武乡原本是南宁最有潜力的地区。十五年前，吴襄大道动工。最初的吴湘，一片荒野，成长为一个迷人的少年。沿着平乐大道，从总部基地到武乡湖一路南下，随着武乡开发的不断加强，很多项目陆续破土动工。

规划面积175平方公里的武乡新区包括六个部分:行政商务、文化体育卫生、生态商务、商贸物流、现代工业和生态旅游。此前，生态旅游没有引起太多关注。直到今年，随着南宁国际旅游度假区的到来，这片“处女地”正式进入了大家的视野。

2020年，五象“文化旅游核”震撼推出。投资500亿元、规划用地面积3600多亩的南宁国际旅游度假区项目，从征地到建设仅用5天时间，地铁3号线向南延伸至国际文化旅游段；6月8日，经过那马的南宁郊区大唐线公布，标志着越来越多的政策红利和资源引入，南宁大文化旅游时代即将到来。

根据南宁旅游业十三五规划，南宁将加快建设区域性国际旅游中心城市和国际健康休闲旅游目的地。业内人士表示，南宁建设区域性旅游国际城市需要战略支柱产业，南宁国际旅游度假区的进入激活了武乡文化旅游板块。

3。文化大队带动大流量

南宁国际旅游度假区的出现比这更有意义。

捕食者会吸引捕食者，巨人会吸引更多的巨人。南宁国际旅游度假区初期投资500亿元，甚至超过了上海迪士尼度假区和广州长隆旅游度假区。不言而喻，它能给城市和地区带来辐射强度。

据了解，南宁国际旅游度假区计划3年内完成一期启动区项目建设，5年内完成全部一期项目建设，10年内完成整体项目建设。项目全面建成投产后，预计每年将吸引约3000万游客，创造约3万个直接就业岗位，带动相关行业约10万个就业岗位。

▲3月29日，南宁万友国际旅游度假区正式开工建设。

除了直接引发产业引进和人口增加，南宁的城市形象也将迎来更大的飞跃。那一年，迪士尼进驻上海后，上海从一个以金融业为名片的国际大都市，一跃成为世界上更具吸引力的旅游目的地。在外滩文化之上，又增添了不少色彩。

“强都”和“特大城市”的双重使命，总会产生更大的动能。毫无疑问，五头大象“以城聚产”，建设城市+土地基础设施，才能呈现“新南宁”的硬实力。而以首笔500亿元投资的南宁国际旅游度假区为源头的文化旅游板块，影响力会更大，更能展现一个城市的现代魅力。

增加城市的文化影响力，提高人口的吸附能力，赋予新城的文化生活——这正是武乡国际文化旅游区要做的，也是南宁国际旅游度假区有望带来的。

刚刚结束的南宁市第十四届人民代表大会第五次会议和南宁市良庆区第三届人民代表大会第四次年会，都发布了“五象继续南下”的信号。这一轮“南向”城市格局、发展逻辑、发展动力的焦点无疑是“文化旅游”。

4中南石柱示范区6月25日开放

聪明人知道，时代的潮流是可以适应的。

中南就是那个眼神犀利的人。顺应南宁文化大旅行的潮流，凭借32年的城市建设经验，呈现出名副其实的“新五象作品”——中南石柱，致力于为新五象带来健康美好的理想国度。

中南集团1988年成立于中国建筑之乡南通，曾参与鸟巢基础工程、北京地铁4号线、大兴国际机场等国家大型工程建设，获得鲁班奖、詹天佑奖等100多个国家建筑奖项。经过32年的发展，中南集团在中国企业500强中排名第94位，在中国建筑企业500强中排名第8位。以实力和质量赢得市场信任。

自2018年进入南宁以来，中南集团先后打造了中南春风南岸，这是邕江南岸的标杆工程。2020年，中南将跟随南宁城市发展的步伐，打造新五象国际文化旅游区的开拓性力作——中南石洲，一个生活在整个地区的大城市，与新五象同频共鸣。

▲中南石洲项目远景图

中南时州项目占地约410.7亩，低容积率2.67。周围有一个中心景观园，辅以一所小学、两所幼儿园和一条面积约2万㎡的商业街。拟建设一栋78~125㎡左右的低密度高层建筑(建筑面)和一栋142~178㎡左右的叠合别墅，紧邻地铁3号线延长线，打造一座集美学与自然于一体的全区域居住度假城市。

▲中南石洲项目鸟瞰图

理想与理想的碰撞正在为新城市的文化软实力谱写新的篇章。

中南石洲项目示范区将于6月25日开放，敬请期待。

编辑依桐志平