(房讯）全国首套房贷平均利率连降四个月，已回归至去年4月份水平

本篇文章672字，读完约2分钟

荣360数据研究所的监测数据显示，2019年3月，全国首套住房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.134倍，首套平均利率连续4个月下降，回到去年4月的水平。

3月厦门首套房贷利率最低

在360大数据研究院监测的35个城市中，厦门首套房贷平均利率3月份最低，为4.90%，较上月下降47个基点，与基准利率持平；上海为第二低，为5.06%，与上月持平；最高值还是武汉，6.09%，但也比上个月下降了7个基点。

【/s2/】一线城市首套房贷和2月份一样

一线城市中，北京和上海首套住房贷款利率与2月份持平，广州和深圳分别继续下降10个基点和21个基点。

荣360数据显示，3月份北京首套房贷平均利率为5.43%，第二套房贷平均利率为5.88%。在北京监测的30家银行分行(支行)中，所有银行执行的利率与上月相比没有变化。

相比之下，上海的房贷利率明显低于北京。3月份上海首套房贷平均利率为5.06%，第二套房贷平均利率为5.56%，两者与上月持平。

总体来说，实行5%折扣的银行还是最多的，有10家；其次，9个执行基准上升了10%；7家公司实施基准利率。

不同地区首付比例变化不一致

值得注意的是，3月份，两市首付情况较上月发生明显变化。南宁大部分银行首付比例可以低至20%；在无锡，2月份首付从40%降到30%后，3月份有一半的银行恢复到40%。

报告称，首付政策的变化主要是由住房市场的整体形势、地方政府的政策调控、银行的贷款政策和贷款额度等决定的。因此，不同地区首付比例的变化方向并不完全一致。

编辑| Monina [/s2/]