(时事)沈阳出台楼市新政:二套房首付提高至50%,严控土地溢价
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9月6日,沈阳市房产局和沈阳市自然资源局联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》。
《通知》中提到,为了进一步加强土地市场监管,加快项目建设,完善商品房销售管理,严格区分信贷税收政策,维护房地产市场稳定健康发展,要求严格控制房屋土地出让金费率;制定严格的房地产开发项目竞争建设管理办法,加强全过程监管;依法严格纠正不先销售的行为;同时,严格执行个人购买的第一套商品房首付比例,将第二套商品房首付比例提高到50%。
《通知》指出,要严格控制房屋土地出让的地价。采取“限定房价、竞争性地价”、“限定地价、竞争性建设、竞争性自持”等方式出售住宅用地。房地产开发企业的建设竞争和自持不计入商品房开发建设成本。
同时,严格执行个人购买的第一套商品房首付比例,将第二套商品房首付比例提高到50%。首付必须一次性付清,禁止分期付款和“首付贷款”。将个人住房转让增值税免税期限从2年调整为5年。
标题:(时事)沈阳出台楼市新政:二套房首付提高至50%,严控土地溢价
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