(房讯）银保监会：房地产金融政策没有调整和改变

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《证券日报》报道，“目前，房地产金融政策尚未调整和改变，但房地产市场的融资情况将得到进一步监测和动态把握。房地产金融政策最初遵循“一城一策”的原则。各地可以根据自己的疫情和本地区的情况进行安排，只要不违反有关政策。”中国银监会首席风险官兼发言人肖在接受记者采访时表示。

2月25日，银监会召开媒体吹风会，通报银行保险支持抗疫复产情况。银监会首席风险官兼发言人肖、大银行部主任、普惠金融部主任、政策研究局副局长冀玉华出席吹风会。

季玉华表示，疫情爆发后，银监会单独或会同相关部门发布了8份与疫情防控相关的金融政策文件；做好对受害者的金融服务。截至目前，银行业和保险业已提供抗疫相关信贷7900亿元，向一线抗疫人员捐赠保险11.58万亿元。

关于疫情对银行业资产质量的影响，肖在吹风会上也表示，“预计不良贷款率短期内会略有上升，但幅度非常有限，监管标准没有放松，法律监管、合规监管、审慎监管没有变化”。肖介绍，监管部门采取了一些阶段性政策措施，如鼓励银行分期向企业延期还款和付息，但这些政策是有条件的:一是企业确实受到疫情影响，遇到特殊困难；二是企业提出申请，银行和企业协商决定；第三，有时间限制。如果疫情过去，恢复正常生产经营，企业不能还本付息，必须计入不良贷款分类方法。“即使不良率略有上升，银行也有足够的盈利能力来抵御。”

关于疫情对小微企业的影响及政策应对，李俊峰表示，疫情期间，银监会将尽快摸清小微企业和个体工商户的影响，研究有针对性的政策措施，预测未来，做好政策储备。银监会要求商业银行主动满足和挖掘信贷需求，但不降低相关标准。商业银行应按照急务优先的原则，适当简化信贷手续，或利用信贷向小微企业和个体工商户发放贷款。

目前，中国约有3600万小微企业和8000多万个体工商户。据目前统计，银行有贷款余额的家庭约有2111万户，银行对小微企业和个体工商户的贷款覆盖率只有20%左右，还有大量客户有待发现。

在回答记者提问时，李俊峰还表示，同业拆借专项整治方向不变，继续坚定不移地进行整治，节奏、态度、措施和政策都没有改变。地方政府为了应对疫情，对小额贷款公司做了一些特殊安排，分阶段，不等于大方向。

此外，王大庆推出了大型银行应对疫情的举措。据了解，疫情爆发以来，六大银行已主动与相关领域对接，积极支持卫生防疫、医疗物资等领域的合理融资需求。，开辟快速业务审批渠道，实施全面降低融资成本政策，支持医疗物资重点客户发放贷款672亿元，支持生活物资保障企业发放贷款754亿元。同时，针对央行和发改委专项再融资名单中的重点企业组建了专项服务团队，平均利率不到3.15。

编辑|林飞