(房讯）南宁5月土拍加速，江南、青秀即将出让183.4亩土地

本篇文章1292字，读完约3分钟

近日，南宁市自然资源局近日发布了4条商住用地出让信息，其中gc2019-032和gc2019-033两块为纯住宅用地，位于原南华厂区，总面积50.9亩，均采用网上竞价的形式，是南宁市首个住宅用地“网上拍卖”。另外两个大型商业和住宅区位于清秀区的胡仙和二塘。四块地不限住宅毛坯价格！

5月17日交易:gc2019-032，gc2019-033

Gc2019-032和gc2019-033为纯住宅用地，位于原南华厂区内，属于五一路板块，总面积50.9亩，均不限于住宅毛坯房，底价上限为4998元/㎡。

01待出售土地基本信息

02区域交通

两块地块周边路网密集，交通便利。南有白沙，西有壮锦，东有星光。道路布局呈方形，交错排列。

两块地块正在建设中，地铁5号线在左边，2号线在右边，交通状况良好。

03区域匹配

地块教育设施齐全，中小学分布密集，主要有永新小学、资阳小学、培红国民中学；周边还分布着贸易市场、休闲娱乐场所。值得一提的是，两块地与江南公园的直线距离不超过1公里。

04区域市场

Gc2019-032和gc2019-033位于江南区，周边有很多售罄的楼盘，包括龙光普罗旺斯和升邦领地。目前附近比较新的楼盘有松玉一九一、镇宁星光广场、胜天。新希望金悦江南。

05地块开发方案初步判断

5月22日交易:gc2019-041

01待出售土地基本信息

02区域交通

地块前邻邕江，后接丰岭南路，两侧分别有桂海高速、莫荣大道、三安桥、龙岗桥，实现快速通达各地区。总的来说，这个地块的区位和交通优势很明显。

03区域匹配

学校:地块周边2所小学、3所中学正在规划中。

医院:2.5公里；广西中医药大学第一附属医院；

自然景观资源丰富，紧邻邕江、青秀山、滨江休闲公园。

04区域市场

Gc2019-041位于青秀胡仙板块，是房地产开发的热点。有许多品牌房地产企业进驻，竞争激烈。在周边项目中，龙光天耀的底价最高，为8018元/㎡。

主要项目有张台枫岭江湾、新城月均江山、万科金隅滨江、中铁建设枫岭国际城等。平均售价12500元/㎡左右，主流产品90-125㎡，主要针对改良型客户。

05地块开发方案初步判断

5月22日交易:gc2019-042

01待出售土地基本信息

02区域交通

地块距离金桥客运站约1.6公里，距离南宁东站约3.4公里。

地块旁边的河坡路目前正在建设中，道路从昆仑大道开始。从终点到凤凰岭高速公路环城路立交，是城市主干道，通车后可由北向南直接到达凤岭，全长3公里。

03区域匹配

Gc2019-034拥有一整套自然休闲资源和生活市场，西有中澳河湿地公园和广西药用植物园，东有南宁首家(在建)日常娱乐休闲网点；小区周边教育设施以幼儿园、小学为主，整体医疗相对欠缺。

04区域市场

Gc2019-042位于青秀区二塘，周边建筑较多。目前，西侧主要建筑为胜天洞县和大唐印象，东侧毗邻大渡府、商贾西苑、恒达雅苑、龙光九御府、郭跃九曲湾等。大部分楼盘交付时都是精装修，均价维持在10000元/㎡左右，是刚刚需要的客户所追捧的。

05地块开发方案初步判断

编辑| Monina