(教育报道）起始价855万元/亩！南宁柳沙半岛55.21亩商住地块出让！

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2019年4月2日，南宁市自然资源局官网公布清秀区流沙半岛55.21亩商住用地出让公告。

绘图信息如下:

gc2019-021

【/s2/】地块位置:【/s2/】南宁市柳巷路与柳园路交叉口

【/s2/】土地规模:【/s2/】出售面积36，743.78平方米(相当于55.12亩)

规划用途:土地批准用途:城市住宅和零售商业；土地使用年限:城市居住用地70年，零售商业用地40年。

容积率:>；2.5 ≦3.5

建筑密度: > 20%且≤28%

绿地率:≥35%

【/s2/】条件:【/s2/】起拍价855万元/亩，投标保证金1亿元。

限制:

1.由于梨园别墅的安全要求，方案阶段需要进行视线分析，具体区域建筑高度限制≤ 80m。

2.限于最高地价，将有竞争力的产权转让给住房。

3.最高地面单价2250万元/亩。

地块分析

【/s2/】区域优势【/s2/】位于流沙半岛，毗邻吴乡桥，到吴乡新区约3分钟。地块位于邕江与郭斌区之间，青山书院附近，河流风光壮丽，自然景观资源丰富。

【/s2/】区域配套设施方面，【/s2/】周边以入住多年的商品房小区为主，有三幼儿园、卓立小学、流沙学校等教育配套设施，广西医科大学附属医院、职工医院等医疗配套设施，以及丰富的生活配套设施。

就地区市场而言，有许多商品正在销售。

2019年2月下旬，叶榛& middot邕江雅苑均价12000元/平米，法华& middot郭斌一期四期精装书均价18000元/平方米，保利中档；君悦湾毛坯房均价28000元/平米。

编辑刘冬妮[/s2/]