(房讯）楼市法援丨前男友出资买房，分手后能否要回？

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前男友分手后可以买房吗？租赁店铺出售，房东承担违约责任？房子里没有小东西。这些你都应该知道！

我前男友付了房钱。分手后还能拿回来吗

魏女士问:我儿子陆的前女友2017年8月向我儿子要12万买房子。当时她同意买房后和我儿子登记结婚。但女方用钱买了房子，现在却不想娶我儿子。问:这12万能拿回来吗？

周伟光律师回答说:你可以拿回来。这12万，如果是贷款，你儿子可以要求前女友还款；如果是礼物，那也是有义务的礼物，嫁给男方是女方的义务。现在，女方不愿意嫁给男方。根据我国《合同法》第192条规定，受赠人不履行义务的，赠与人可以撤销赠与。所以你儿子可以取消礼物，要求对方返还礼金。

▲网络图片。

【/s2/】如出售租赁店铺，房东应承担违约责任

某君问:我租了两家店，一家装修过，一家买了装修材料。但是在准备装修的过程中，有第三个人强行把门锁上，理由是房东把房子卖给了第三个人。我还是想继续租店。我该怎么办？

律师的回答:1。和楼主确认之前有没有买卖店铺的事实。如果没有买卖店铺的情况，要求房东提供店铺装修的条件，排除店铺装修的障碍。2.如果房东与第三方就店铺的出售发生纠纷，房东无法有效消除店铺装修的阻碍，可以通过诉讼追究房东的违约责任。

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编辑楚伊瑞

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