(房讯）1月房企业绩规模同比降12% ，多家头部企业试水线上渠道

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一月是传统的商品房市场淡季。虽然今年恰逢春节假期，但由于新型冠状病毒中肺炎疫情的影响，从1月下旬开始，各地新房销售基本停止，市场整体成交数据低迷。

根据嘉里的数据，截至2020年1月底，前100家房地产企业实现月销售额5097.05亿元，前100家房地产企业整体业绩规模较去年同期下降近12%。在疫情特殊时期，部分房企扩大了线上销售渠道，一定程度上缓解了线下暂停销售的影响，但线上销售效果还有待进一步观察。

▲网络图

据嘉里数据，1月份，百强房地产企业各梯队销售门槛同比下降。截至1月底，百强房企销售交易额门槛仅为9亿元，同比下降19.1%。

2月3日，美的地产宣布，1月份，美的地产及其子公司连同其合资企业和关联公司的合同销售额约为人民币52.1亿元，同比下降约11.7%，而相应的销售建筑面积约为49.5万平方米，同比下降约16.7%。

同一天，恒大发布的销售数据显示，2020年1月签约销售额约为405.5亿元，签约销售面积约为449.8万平方米。2019年1月，中国恒大签约销售额约为431.7亿元，同比下降约6%。

根据荣信中国披露的销售数据，今年1月，荣信中国及其子公司和合资企业的合同销售总额约为73.58亿元，同比下降2.05%。

1月26日，中国房地产协会提出，房地产开发企业暂停售楼处销售活动，防止疫情蔓延。随着国家防疫力度的加大，截至目前，湖南、江西、广东、海南、黑龙江、成都、重庆、福州、南京、苏州、杭州、合肥等至少60个省(区、市)发布了暂停售楼处销售活动的通知。

各大房企除积极应对全国防疫工作外，春节期间还及时暂停线下售楼处的销售活动。同时，很多房地产企业，如碧桂园、融创、金茂、绿城、雅居乐等。，适应形势，加大网上销售渠道推广力度，通过自有平台、自建应用、微信微信微信官方账号小程序、电商平台全面推出网上销售服务。在目前的特殊情况下，一些房企对线上销售渠道的布局和拓展，不仅体现了房企的营销能力，也在一定程度上缓解了线下暂停销售对项目整体销售的影响。当然，房地产企业的网上销售效果还有待进一步观察。

编辑|林飞