(房讯）专家犀利点评！2019广西房地产产品力测评结果即将重磅公布

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以广西房地产协会、益居企业集团·为指导；由柯睿广西公司与省主流媒体南国早报、私家车930联合主办的“寻找广西优秀房地产产品”2019广西房地产产品实力测评活动，自今年9月中旬启动以来，受到业界和市场的广泛关注。

近日，2019广西房地产产品实力评估项目评审会议落下帷幕。经过大众在线投票、专家测评、嘉里测评系统测评三大系统综合测评，2019广西房地产产品实力测评结果也将重磅发布。

那么，在专家评审团眼中，这次活动的意义是什么？参与的物业整体水平如何？哪些项目让专家印象更深刻？在专家眼里，如何升级参建物业？看评论专家的犀利评论！

▲广西房地产协会副会长兼秘书长李景鑫。

【/s2/】入选“好产品”项目，积极培育为2020年至2022年广厦奖候选项目

企业敢于向市场展示“我的产品很优秀”，有魄力，有特色，有亮点。

产品实力是“好房子”的基础。基础不牢，房子就不好。可以说，产品实力是房子的质量，好房子是企业的责任。

从公司品牌、团队执行、项目规划、区位环境、配套设施、产品设计、施工质量、景观、绿色节能、宜居舒适生活、物业服务、资产运营、诚信守法等方面寻找“好房子”。，这样供求的市场信息才能准确嫁接，人民群众才能有更好的选择。

希望房地产产品实力测评活动，对标政策，积极引导，产品正品，好项目，好企业，帮助广西房地产优质发展。

▲陈雪莹，一级注册建造师、高级工程师，中国建筑第二工程局股份有限公司广西分公司总工程师..

房地产的开发从早期的1.0版发展到2.0版，个别项目的智能化和人性化完美融合

房地产市场粗放型发展的初始时代，或者说房地产暴利时代已经过去，现在已经进入精细化发展时代。可以说，从最早的1.0版到现在的2.0版，消费者越来越理性，除了地段和户型，对房子的质量和服务的要求也越来越高。

根据本次评估会议上几十个楼盘的报道，开发商对住宅物业服务、景观、智能化设计、居住舒适度和人性化也更加体贴。

印象深刻的有两个项目，一个是世茂金科崔波江山，一个是中南紫。在这两个项目的产品设计上，房子的舒适性、智能性和便利性，以及实用性，比如收纳功能的设计，更为贴心。

另一个是嘉禾市芳华巷。这个项目的整体智能化、宜居性、老年化设计可以说是近乎极致。

此外，我对参与本次评估的一些项目中建筑设计与传统文化的结合印象深刻，比如华夏大院，强调风水与传统文化理念的结合，而武乡兰亭大厦将功能性与文化融合在一起，可以说更加活跃，非常好。整体设计理念比较新，符合中国特色。

本次评估会是一次全面了解广西房地产的机会。希望这种活动能多推广，希望每年都能举办，不断改进。希望在下一次的评审会上，开发商多展现或者提高房屋的安全性，工程质量，绿色建筑。

▲谢宏伟，广西建设工程集团第一建筑工程有限公司高级工程师、总工程师..

评估将促进行业的沟通和发展

总体来说，参与楼盘的综合水平不错，很多项目都有明确的产品设计理念。值得注意的是，很多项目注重将文化元素、地域元素、民族元素融入建筑，整体设计功能成熟完善，人性化、人性化方面做得很好。

从这个评价来看，也反映出广西的房屋开发企业越来越重视商品房项目的生产，都聘请了国内著名的设计公司和施工公司来建设和施工，参与项目的综合质量还是比较高的。

此外，希望房地产在房屋质量、工程质量、功能质量保证、节能环保、耐久性等方面得到更多体现。

通过广西房地产产品实力评估活动，可以促进行业的发展和交流，相互借鉴，共同提高广西产品实力水平。

▲广西建工集团第五建筑工程有限公司高级工程师、总技术顾问冯金华

参与项目反映了广西房地产生活质量的持续改善

参加本次评估的项目总体来说都不错，有些项目在设计理念、园林建筑等方面都有一定的特色。可以看出，项目的建设仍然非常重视住宅物业。总的来说，广西房地产项目的居住质量在不断提高。

产品强度评价的评选过程各方面都是合理的，通过在线投票、克里评价、专家评价等方式挖掘产品，体现了评价的公开、公平、公正。

▲兰博，广西城乡规划设计院，国家一级注册建筑师、注册规划师、教授级高级工程师。

每个评估项目都有其自身的优点，各项活动促进了行业的积极发展

参与的项目各有千秋，有很多项目让我印象深刻。比如在产品概念上，招商局十里尚云、运兴创科园、章太楼都表现出独特或有意的概念；章太楼也展示了真实场景与规划图的对比，清晰明了。这个项目的一些真实场景确实做的很好，在户型设计上也很用心；嘉禾市&中等；芳华里的健康展示也让我神清气爽。

整个产品实力评测活动对行业有着很好的正面推动意义，第一届算是吸引了有价值的投资。希望下一届越来越好。

▲魏宽丁，造价工程师、咨询工程师、一级建造师。

产品强度评估专家评审会议是行业内一次很好的交流

参加本次评估的项目总体来说还是不错的，但是很多项目还在建设中，大部分都表现出前期的规划设计。最终竣工能否达到预期还有待观察，因为从现实来看，市场上的一些项目会根据市场和政策的变化调整规划、设计和建设。有些项目具有良好的规划和设计理念，需要在项目现场进行审查和进一步了解。印象比较深的是张太福项目，展示的是实景与规划图的对比，实景确实做出了规划效果，有些实景甚至比规划图还要好。

产品实力评估活动可以促进行业发展，发掘好的产品，为行业树立榜样。入选的优质产品可以作为参加广厦奖的储备项目，意义也很大。另一方面，此次活动也是行业内交流的好机会，从中我们可以了解到开发者的想法以及他们对产品设计的理解。

▲谢华，广西建筑职业技术学院高级工程师、副教授。

评估活动激发创意，为广西地产带来更多好产品

参加本次评估的项目整体都不错，可以看到广西优质住宅小区越来越多。从评估活动来看，几个项目从设计阶段就做得很用心，广西的物业配套设施也很好，真正做到了好房子、好物业、好生活的理念。这次给我留下深刻印象的是招商& middot十、商、张泰富等项目。

产品实力评估活动为广西这些较好的项目提供了交流学习的平台，可以更好的为广西房地产行业树立良好的标杆。这种类型的活动可以在未来加大宣传力度，让更多的企业参与进来，激发大家的想法，为广西带来更多的好产品。

▲高泽波，室内装饰工程师，上海朱权装饰集团广西区域工程项目总监。

房企互动交流提升广西楼市“品质”

通过举办2019年广西房地产产品实力测评活动，可以在南宁项目之间进行有效的比较，从产品布局、产品质量到住宅企业的发展方向都有很好的指导作用，有利于促进广西房地产市场整体发展得到质的提高。同时希望以后能定期举办这类活动，让房地产企业多交流，把广西楼市推向更高的起点。

▲益居企业集团& middot吴宁，柯睿广西区总经理。

通过严格的评价体系，广西真正优秀的房地产企业可以在更广阔的舞台上展现自己

首届广西房地产产品实力测评活动，希望通过高标准的场合、高标准的专家阵容、严格的测评体系，让广西真正优秀的房地产企业在更广阔的舞台上展现自己，获得市场和行业的认可。而且产品强度评价已经通过多维度、长效性评价，入选名单将对外公布，供相关部门和购房者监督。希望这个良好的开端能让广西房地产企业一起交流、分享、推广，让越来越多的企业变得更好，让越来越多的优秀产品面向广西房地产市场。

编辑|刘冬妮[/s2/]