(经济）杭州一银行规定房贷可还到80岁！“接力贷”“贷贷相传”引发市场热议

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1月3日，中国证券报记者获悉，近日，杭州某银行悄然调整房贷政策，规定最长房贷可展期至80岁，一举打破放贷人最高年龄纪录。

对此，中原地产首席分析师张大伟认为，该产品主要针对接力贷款，即要求老人和孩子同时还款，鼓励孩子使用老人的贷款资格，享受首套房待遇或仍能贷款。

中国证券报记者了解到，目前，大多数银行偿还贷款的年龄最长为70岁。杭州这家银行已经延续到80岁了，风险明显。现有的转贷产品一般要求贷款人(子女和父母)有稳定的工作和收入，以证明借款人有足够的还款能力。另外，贷款人父母双方的最大年龄不能超过60岁，因为通常60岁后没有足够的经济来源。

张大伟说，在过去，在宽松的房地产市场政策的过程中，银行总是带头。如果杭州宽松的银行政策成为一种趋势，将对市场产生很大影响。对于房地产市场来说，买房行为应该是理性的。鼓励80岁老人贷款，代代持有一套房的做法不值得推广。少数银行的政策会对买家的心理产生非常不好的影响。

来源:中国证券报

值班编辑王霞