(经济）统计局解读10月房价：各地精准施策，促房价回归理性

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11月15日，国家统计局发布了2018年10月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

【/s2/】一、一线城市新建商品房销售价格环比持平，二手房环比下降；二线城市增速全部回落；三线城市新建商品房价格环比小幅上涨，二手房涨幅回落

10月，各地继续坚持因地制宜、制定精确政策的原则，强化地方调控主体责任，推动房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格持平；二手房销售价格下跌0.2%，较上月上涨0.1个百分点，其中北京、上海、广州均下跌0.2%，深圳下跌0.6%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%，增速较上月分别下降0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品房价格上涨1.1%，环比上涨0.2个百分点；二手房销售价格上涨0.5%，比上个月低0.3个百分点。

【/s2/】二、一、二、三线城市商品房销售价格累计平均同比涨幅仍低于去年同期

10月，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.2%，同比上涨0.2个百分点；1-10月平均同比增长0.2%，增速较去年同期下降11.7个百分点。二手房销售价格同比上涨1.0%，增速同比下降2.1个百分点；1-10月平均同比增长0.7%，增速较去年同期下降13.1个百分点。二三线城市新建商品房销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，同比分别上涨5.8和2.8个百分点；1-10月平均同比分别增长6.8%和7.3%，增速较去年同期分别下降3.1和0.7个百分点。二三线城市二手房销售价格分别上涨7.6%和7.7%，同比分别上涨2.6和2.1个百分点；1-10月平均同比增长5.4%，其中二线城市增速较去年同期下降3.1个百分点，三线城市增速与去年同期持平。

【/s2/】三、15个热点城市新建商品房销售价格同比下降3个城市【/s2/】

10月份，15个热点城市新增商品房销售价格环比下降2个城市，与上月持平，降幅最大，为0.5%；上涨13，上涨2，涨幅最高为2.5%。同比下降的城市有3个，比上个月增加1个，降幅最大的为1.0%；12涨，与上月持平，涨幅最高为13.3%。

资料来源:国家统计局网站

值班军官是李沛

值班编辑廖岷

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