(房讯）德银：龙光地产城市更新进入收获期，上半年核心盈利将强劲增长

本篇文章868字，读完约2分钟

国际著名投资银行德意志银行(Deutsche Bank)近日发布研究报告，继续推荐龙光地产为房地产行业首选。德意志银行指出，集团在深圳蛇口自贸区的旧城改造项目有望在近期获得政府批准，预计将在2019年年中为集团核心利润贡献逾10亿元人民币，为集团近期高价值土地储备增加逾120亿元人民币。德意志银行预测，该集团的中期业绩将在2019年强劲增长。

德意志银行指出，集团的旧城改造业务已进入收获期，惠州大亚湾旧城改造项目预计将于2019年获得当地政府批准，将为集团增加价值超过200亿元人民币的优质土壤储备。

根据德意志银行此前的报告，粤港澳大湾区被定位为中国经济更上一层楼的新引擎，未来将成为高端产业和人口集中的五大国际经济体。区域内的深港广将成为世界中心城市，区域内的轨道交通系统将大幅拓展，这将促进粤港澳大湾区国际都市圈的资产长期升值。

德意志银行指出，作为粤港澳大湾区领先的开发商，集团80%以上的土储价值位于粤港澳大湾区，大湾区土储价值高达5000亿元，在深圳等核心城市保持市场领先地位，具有明显的先发优势。凭借对粤港澳大湾区都市圈价值的前瞻性判断和多周期土地储备收购方式，本集团长期专注于粤港澳大湾区最有价值、土地含金量最高的地区，这是粤港澳大湾区的长期价值选择。

德意志银行预计，2019年集团将成功实现850亿元人民币的合同销售目标，核心利润预计达到100亿元人民币，盈利能力将继续领先行业，2019年仍将保持较高的股息支付率，并向股东回报。德意志银行预计，未来三年，该集团核心收益的年化增长率将稳定在30%左右。德意志银行指出，未来10年，集团将继续以粤港澳大湾区为重点，扩大该地区主要城市的市场份额，每年改造300多亿元的高价值城市更新土地储备，未来3至5年使其核心利润进入全国前10名。

扫描手机上的代码，加入“永无止境的房展”

南华早报客户端推出“网上房博会”，通过扫码可以轻松快捷地查看选房，足不出户就能领略广西楼市最新动态！

龙按下并识别下面的二维码，与我们继续一场永无止境的地产盛宴。

编辑| Monina