(经济）楼市调控政策数量目前已超115个，仅4月就多达33次

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5月8日，佛山发布《关于楼市调控的紧急通知》，要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，避免夜间开盘或销售活动。刚刚进入5月，许多省市重新出台了楼市调控政策。据统计，今年以来，各地发布的监管政策数量已超过115项。

▲图片来自网络。

据中原地产研究中心统计，仅4月份，全国就有33个房地产调控政策，25个城市和部门出台调控政策，其中海南、北京、杭州等城市出台了许多新的房地产相关政策。一季度全国房地产调控政策76项。

中原地产首席分析师张大伟表示，自今年年初以来，受监管城市的分布发生了明显变化。2017年调控主要集中在一二线城市，2018年调控逐渐转移到三四线城市。过去没有调控的城市，逐渐加大调控力度，如海南、沈阳、长春、唐山等地区。其中，60多个城市实施了限售政策。

摇号买房的城市越来越多。据统计，目前已有上海、南京、长沙、成都、杭州、Xi等7个城市出台了统一的住房彩票政策。张大伟表示，抽奖的主要原因是这些城市，尤其是限价房预售，供需紧张。

不仅如此，今年以来，随着各地抢人才大戏愈演愈烈，一城多策的现象越来越普遍。据不完全统计，天津、重庆、成都、武汉等50多个城市出台了强有力的人才吸引政策。一线城市优惠的购房政策和相对较低的房价成为这些城市吸引优秀人才的重要手段。

然而，张大伟预测，国家控制政策将继续下去。预计未来房价上涨的城市将实行限购限售政策，限购五年将成为房价过高城市的标准。

来源| 北京晨报

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