(经济）住建部要求地方上报真实房价数据，严查房价统计违法

本篇文章1036字，读完约3分钟

10月28日，中国共产党住房和城乡建设部官网发布了《关于检查整改进展情况的通知》。近日，住房和城乡建设部表示，已与国家统计局联合发布《关于进一步加强合作做好房价统计工作的通知》。各地统计部门和住房城乡建设部门高度重视房价统计工作，规范和加强网上签约备案制度，及时准确报送网上签约数据，确保网上签约数据真实可靠，严格检查房价数据质量，严肃查处非法房价统计行为

在业内人士看来，近年来，中国房地产市场发展迅速，一些地区出现了投资过热、房价过高等问题。房地产市场的价格是市场的晴雨表，不真实的房地产数据容易影响市场预期。因此，要积极规范房价统计，将稳定房价与显示真实价格结合起来。

据《证券报》报道，早在去年，住房和城乡建设部就联合国土资源部、中国人民银行召开座谈会，提出研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方房地产市场稳定性的评估和约谈问责，防止市场大起大落。

今年8月，住房和城乡建设部在辽宁省沈阳市部分城市召开了房地产工作座谈会。

会议建议住房和城乡建设部建立房地产市场监测体系，完善地方房地产调控评估机制。要严格监管，对工作不力、市场波动、未能实现监管目标的地方事务所进行问责。

可见地方统计部门纷纷展开行动。包括浙江、湖南、海口和Xi，已于9月底对部署作出回应。其中，浙江省调查总队和省住建厅要求加强合作，做好房价统计工作，从源头上切实提高房价统计基础数据质量；湖南兵团也迅速部署加强房价统计，对房价数据质量进行深入检查；海口调查组召开房价统计研究研讨会，增加实地考察；Xi安团队发布五项措施加强房价统计。

近日，广州市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步规范广州市房地产市场管理的说明》，其中提到“要优化新建商品房预售和网上签约的价格指导机制，禁止开发企业拆分价格报告”，这也反映了广州楼市本身存在的“双合同”问题。

这一次，广州市住建委表示，近日，市、区住建部门在保持广州调控不放松、交易价格平稳运行的前提下，优化了新商品房预售和网上签约的价格引导机制，严禁开发企业拆分价格报告。

10月29日上午，新华社发布《如何看待未来房价走势？文章指出，中央遏制房价上涨的决心不会改变，调控措施也不是“花拳绣腿”，正从各方面进一步落实“房无投机”的定位。政策“说话”对于引导和稳定房价预期，让一二三线城市房价上涨的躁动回归原形，迅速冻结一些地方对房价寄予的“飞一段时间”的希望，起到了关键作用。

资料来源:论文

值日官佟秦贵元

值班编辑，廖岷[/s2/]